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三亞不動產登記“不見面審批” 助力一手房登記申請“少跑腿”

  “不見面審批”推出后,三亞市不動產登記中心的服務窗口不再出現人多擁擠、排長隊的景象。南海網記者 劉麗萍

  南海網、南海網客戶端三亞7月30日消息(南海網記者 劉麗萍)從把申請材料上傳到系統,到辦結發證,三亞論壇中心建設有限公司的經辦人張煥明僅僅等了兩天時間。7月30日,他感慨地對南海網記者說:“真沒想到,現在登記申請這么便捷。對企業來說,大大降低了人力成本,三亞的營商環境越來越好了!”

  三亞市不動產登記中心審核工作人員正在網上進行材料審核。南海網記者 劉麗萍 攝

  張煥明的感慨是有原因的。以前企業在辦理不動產登記時,需要到不動產登記中心的窗口,材料不齊或者手續不全就得來回奔波,有時要一兩個星期,也讓一些經辦人略感無奈。

  今年初,三亞市不動產登記中心推進不動產登記“不見面審批”工作,經過三個多月的有序籌備,于5月24日在三亞市不動產登記信息管理基礎平臺啟用新建商品房轉移登記(企業端)、不動產信息協同系統(銀行端),這標志著三亞市一手房登記申請、不動產抵押登記業務實現了全程線上辦理,企業和銀行通過端口即可辦理一手房登記以及抵押登記申請,房地產企業負責辦理產權分戶的人員只要上傳必要的申請材料到系統,就可以完成線上的申請和受理。此外,各商業銀行可使用銀行端系統在線提交房屋抵押權登記業務,實現銀行“一站式”辦理貸款和房屋抵押登記。

  三亞市不動產登記中心登記審核一科的工作人員鐘瑞珊告訴記者:“一般網上審核就兩個工作日,材料齊全的基本當天就可辦結制證,以往房產開發企業需要來回奔波申請的時間和精力被大大節省。”

  三亞市不動產登記中心通過優化登記系統,完善平臺功能,讓“數據多跑路”替代“群眾多跑腿”,切實把實體大廳、網上平臺結合起來,打造了不動產登記“不見面審批”服務新模式,推動不動產登記“最多跑一次”。據統計,自6月份輔助登記分系統推出后,累計線上受理抵押權登記業務近500件,受理新建商品房轉移登記業務4000余件,占同期登記業務總量的50%,與線下受理持平,同時辦結時限縮短到3個工作日以內。

  值得一提的是,為解決企業以往在辦理不動產抵押貸款中存在的“手續繁、排隊難、兩頭跑”的問題,三亞市不動產登記中心已與三亞市郵政儲蓄銀行等14家商業銀行進行合作,采用“網上受理審核”模式,推出不動產抵押貸款“不見面審批”辦理模式,實現企業貸款“只進一扇門”就能辦理完所有貸款相關手續。

  “互聯網+政務,讓辦事更便捷。”三亞市不動產登記中心土地市場管理科馬海瀟說,以前企業辦理抵押貸款耗時費力。現在不動產抵押貸款“不見面審批”模式,使辦理銀行貸款的企業和群眾能在銀行辦理貸款手續的同時便捷地辦理房屋抵押登記業務,所有業務在銀行一次完成,實現銀行“一站式”辦理房屋抵押貸款。

  下一步,三亞市不動產登記中心還將向三亞市商業銀行推廣使用電子不動產登記證明,與金融機構探索拓展更深層次、全方位的合作,不斷提升不動產登記服務效能,持續推進不動產登記便民、利民、惠民工作。

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